売戸建住宅 静岡市葵区 下 1階建 3LDK

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価格 1,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩10300ｍ
所在地 静岡県静岡市葵区下
築年月 1994年5月(築30年) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 150.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上　全室２面採光　３面採光　吹抜　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
市街地中心部から車で１０分ほど走ったところに、鯨ヶ池の湖畔に建つ、まるで別荘のような中古住宅です。庭でＢＢＱをやりながら釣りをしたり、夜の月明かりを眺めながらお風呂につかるなんて贅沢です。

    アピールポイント

    まるで別荘にいるかのように楽しみながら暮らす、そんな贅沢な時間を過ごすことができる住宅です。
    玄関を入ると応接にも使えそうな洋室１０帖があり、その先に１８．３畳のリビング広がります。しかも２階天井までの吹き抜けで梁（はり）がおしゃれさを演出しています。建築家に設計してもらったおしゃれな空間から見える景色は街並みではなく池の水面です。
    このような場所に暮らすのも面白いと思います。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩10300ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区下
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 9.5　洋 10･10　LDK 18.3） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 150.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年5月(築30年) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年08月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年08月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2017年03月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東4.0m 公道 接面21.6m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980383280 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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