売戸建住宅 藤枝市 田中３丁目 (西焼津駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西焼津駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 六間川 停歩3分 |
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| 所在地 | 静岡県藤枝市田中３丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年11月(築5年6ヶ月) | 建物面積 | 117.31㎡ | 土地面積 | 実測 194.82㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ スマートハウス 駐車場３台分以上 制震構造 高気密高断熱住宅 ハイサッシ採用 天井高２.５ｍ以上 ２×６工法 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり 隣接建物距離２ｍ以上 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【住友林業施工】【エネファーム】【太陽光発電】【長期保証】４ＬＤＫ！駐車スペース４台！広い敷地に陽当りの良い角地！収納豊富なゆったりとした間取りです！
アピールポイント
・築５年の美邸です！窓も大きく、明るい室内空間です！
・建築会社は住友林業施工の木造住宅です。
・安心メーカー無料定期点検制度あり。
・４ＬＤＫの間取りでファミリー世帯にもおすすめです！
・リビングは家族がつながるカウンターキッチン、６帖の和室も隣接していて広々使えます！
・敷地内駐車スペース並列で車種により４台確保されています。
・ウォークインクローゼットや各部屋収納豊富な住宅です。
・北東角地でのお家なので、圧迫感を感じにくい立地です。
・現在使用者居住中ですので、内覧予約後のご見学となります。ご予約お待ちしております。※要日程調整
・ライフライン：上下水道、燃料電池エネファーム付きです
・家計に優しい太陽光発電システムあり！
・洗面室も広く、収納量も確保されています！
・とにかく日当たり良好でスタイリッシュ美邸です！ぜひ一度内覧等ご検討ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西焼津駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 六間川 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県藤枝市田中３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ウッドデッキ 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：あり 済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 藤枝市田中三丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 12･6･6） | 建物面積 | 117.31㎡ |
| 土地面積 | 実測 194.82㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2018年11月(築5年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.4m 公道 接面10.6m 東4.0m 公道 接面20.1m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 131万円 | ||
| 物件番号 | 6980035629 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ネクスト
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩10分
- 住所：
- 静岡県静岡市葵区吉野町４番９号 ＮＥＸＴビル２Ｆ
- TEL：
- 054-275-1700
- FAX：
- 054-275-1701
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１３３５３号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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