新築売戸建住宅 静岡市清水区 月見町 (桜橋駅) 2階建 3LDK

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価格 4,280万円 間取り 3LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 北矢部 停歩3分
所在地 静岡県静岡市清水区月見町
築年月 2026年6月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 実測 109.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リビングと吹抜けで繋がるロフトがある家。リビング天井は吹抜けになっており、開放感があります。ロフトは隠れ家のような場所として、キッズスペースにしたり、ごろ寝スペースにしたり、家族好みに楽しいアレンジ可
  • 間取り図　◎リビング吹抜けと繋がるロフトがあります。　◎主寝室は広々８帖。その他洋室は６帖ずつです。◎リビング、パントリー、ＷＩＣ、ホールは回遊型の動線で便利です。
  • （リビング）◎リビング天井は吹抜けになっており、ロフト繋がっていて開放感があります。◎バルコニーに出られる掃出し窓は大きく、明るい陽射しが射し込みます。
  • （ロフト）◎ロフトはリビングと繋がっており、隠れ家のような場所。子供の遊び場にしたり、ごろ寝スペースにしたり、家族好みに楽しくアレンジするスペースです。
  • （ダイニング）◎キッチン横のダイニングで、配膳がしやすく、リビングの掃出し窓から明るい光が射し込みます。
  • （外観）◎駐車場並列２台　◎北東側は月見町公園があります。　◎全３棟のＢ号棟
  • （リビング）◎開放感のあるリビングは明るく、落ち着くスペースです。
  • （リビング）◎天井も高く、大きな掃出し窓があるので、開放感があります。バルコニーに出ると前面道路も幅員９ｍあるので、空が広く感じます。
  • （キッチン）◎食洗機付き　◎人工大理石トップシンクで、水滴などふき取りがしやすい。　◎ホーローキッチンパネルは汚れがふき取りやすく、マグネットも付きます。
  • （８帖洋室）◎８帖の主寝室は広々。　◎大型のクローゼットも付いていて、たくせん衣服を収納できます。
  • （８帖洋室）◎収納量豊富。　◎掃出し窓から朝陽が射し込みます。
  • （洗面室）◎洗面室は広々としていて室内物干し付きです。　◎洗面台はカウンター付きで、お化粧スペースにしたり、お着替えを置いたりできます。　◎洗面台前には可動棚があります。
  • （バスルーム）◎ホーローパネルで、汚れがつきにくく、マグネットシェルフも壁に付きます。◎浴室乾燥機付き
  • （キッチン）◎キッチン前にはカウンターがあり、朝食をとったり、カフェスペースとしても利用できます。
  • （パントリー・ウォークインクローゼット）◎キッチンからパントリー、ウォークインクローゼット、ホールと繋がっています。◎収納が集約されていて、使いやすい。
  • （玄関）◎玄関収納豊富です。
  • （外観）◎ブラックと木目調の外壁　◎ポスト付き　◎テレビアンテナ付き
  • （パントリー）◎リビング、キッチン、パントリー、ＷＩＣが回遊型で繋がっており、家事に便利です。
  • （リビング）◎天井も高く、大きな掃出し窓があるので、開放感があります。バルコニーに出ると前面道路も幅員９ｍあるので、空が広く感じます。

    アピールポイント

    ＰＯＩＮＴ（１）　◎リビングと吹抜けで繋がるロフト
    リビング天井は吹抜があり、ロフト繋がっていて、開放感があります。ロフトは隠れ家のような場所として、キッズスペース、趣味のスペース、くつろぎスペースにしたり、家族好みに楽しいアレンジ可能。

    ＰＯＩＮＴ（２）　◎回遊型の間取り
    リビングとパントリー・ＷＩＣとホールが繋がっていて、回れる動線が便利です。キッチン横にパントリーとＷＩＣがあり、収納量も豊富です。

    ＰＯＩＮＴ（３）　◎洗面室広々３帖
    洗面室は３帖で広々。可動棚付き。

    ◆駐車場並列２台
    ◆長期優良認定住宅取得
    ◆耐震等級３取得＋制震装置ＳＡＮＴＡＳ付き
    ◆吹付断熱
    ◆熱交換型２４時間換気システム

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 北矢部 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市清水区月見町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークスルークローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社ネクスト
    ・学区：清水岡小学校、清水第二中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 99.36㎡
    土地面積 実測 109.07㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　南西10.4m 公道 接面6.0m　北東4.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025確認建築静建住ま09634号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990109288 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/29 次回更新予定日 2026/09/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１３３５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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