売戸建住宅 静岡市駿河区 下川原３丁目 (安倍川駅) 2階建 3LDK

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価格 1,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 下川原三丁目西 停歩3分
所在地 静岡県静岡市駿河区下川原３丁目
築年月 2008年1月(築18年6ヶ月) 建物面積 92.73㎡ 土地面積 公簿 100.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南東角地形状で日当たり良好。ＬＤＫ１８．６帖で広々空間。駐車場三台以上可（車種による）。広々二面バルコニー。国道１５０号線や用宗街道近くで、生活便利な立地です。
  • 間取り図◎広々リビング１８．６帖◎全室収納付き洋室
  • 外観◎日当たり良好南東角地形状
  • リビング◎嬉しいうち窓付き１８．６帖広々リビング
  • キッチン◎ＩＨコンロ付き、嬉しいサイドテーブル付き
  • 玄関◎玄関先で植物を育てることができます
  • 玄関◎収納付き
  • 玄関先廊下◎明るい雰囲気の廊下となっております
  • １Ｆ廊下
  • 一階通路
  • トイレ
  • 洗面台◎嬉しい三面鏡
  • リビング
  • 対面式システムキッチン
  • ＩＨコンロ
  • お風呂場◎混合栓（設定温度簡単に変えられます）
  • 一階、階段
  • 二階階段◎二階も明るい雰囲気
  • 二階洋室◎６．７帖
  • 二階洋室◎落ち着いた壁紙
  • 二階洋室◎６．７帖◎おしゃれな丸窓
  • 二階洋室
  • 二階バルコニー◎見晴らしの良いバルコニー
  • 二階バルコニー
  • 二階トイレ
  • 外観（引きＶＥＲ）
  • 外観（背後）
  • キッチン
  • リビング
  • 二階洋室
  • 二階洋室

    アピールポイント

    【住宅ローン参考返済例】　借入額１９８０万円　金利０．９％　４０年返済　　月額返済額４９，１３４円　ボーナス返済なし

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス 下川原三丁目西 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区下川原３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　室内物干し　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ・学区：川原小学校、長田南中学校
    ・井戸水使用
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･6.7･5.6） 建物面積 92.73㎡
    土地面積 公簿 100.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2008年1月(築18年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989524402 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/19 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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