新築売戸建住宅 静岡市葵区 城北２丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,980万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 静岡中央高校入口 停歩2分
所在地 静岡県静岡市葵区城北２丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 100.05㎡ 土地面積 実測 102.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
時代に応じて家族好みにアレンジできるプレイルームのある家。キッズコーナーやペットコーナー、ごろ寝コーナーにしたり、様々な用途で利用可能。家事の時短を考えた「家時短プラン」の間取りで家事負担を減らせます
  • ＬＤＫ横には２段上がったプレイルーム。家事の時短を考えた間取り。収納豊富。
  • ヘリンボーンの突板がアクセントの腰壁。ＬＤＫ横にはプレイルームがあり、広々と開放感があります。
  • 南側には掃き出し窓があり、陽当りの良いリビングです。
  • 駐車場並列２台駐車可能。南側は水路の為、陽当りが良い住宅です。
  • ヘリンボーンの突板がアクセントの腰壁。
  • 食洗機付きのキッチン。キッチン横にはパントリー収納があります。収納が豊富でスッキリ。
  • ＬＤＫ横には２段上がったプレイルーム。ペットコーナー、キッズコーナー、おやすみスペース等に。
  • プレイルームは家族好みにアレンジ可。ゲームコーナーにしたり、動画を観たり、漫喫コーナーにしたり。
  • 玄関は大型のシューズクローク付き。ホールにも２箇所収納があり、便利です。
  • 玄関上がったホールにはただいま手洗いがあり、帰ってきたら手を洗う習慣づけにも◎
  • 洗面脱衣室は広々としていて、バルコニー直結の為、洗濯したらすぐ干す動線が便利です。
  • 浴室乾燥機付きのバスルームです。
  • 洗面室から直結のバルコニーの為、洗ったら干すの動線が便利です。
  • 主寝室には大型のクローゼット付き。陽当りも良いお部屋です。
  • 陽当りの良い洋室。
  • アイアンの手摺りで開放感のある２階ホール

    物件詳細情報

    交通 【バス】 静岡中央高校入口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区城北２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：（株）ネクスト
    ◎長期優良認定住宅
    ◎耐震等級３、制震装置付き
    ◎駐車場並列２台
    ◎広々とした洗面脱衣室
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 100.05㎡
    土地面積 実測 102.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東4.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987020090 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/15 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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