新築売戸建住宅 静岡市駿河区 丸子５丁目 (安倍川駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 丸子３丁目 停歩6分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区丸子５丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年6月
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建物面積 | 100.19㎡ | 土地面積 | 公簿 121.69㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々土間スペースのある家。家具で飾ってカフェスペースにしたり、人工芝を敷いてキッズスペースにしたり、趣味を楽しむホビースペースにしたり、ペットスペースにしたり、家族好みにカスタマイズする楽しい空間
アピールポイント
【ＰＯＩＮＴ①】 ◎広々土間のある家
玄関ドアをあけると広々とした土間スペース。
土間カフェスペースにしたり、人工芝敷いてキッズスペースにしたり、ペットスペースにしたり、ホビースペースにしたり、
様々な用途で家族好みに楽しいカスタマイズが可能。
【ＰＯＩＮＴ②】 ◎日常の家事負担を減らす「家時短」プランの間取り
広々洗面脱衣室は室内干しもでき、インナーバルコニーと直結。洗濯したらすぐに干すの便利な動線を実現。
【ＰＯＩＮＴ③】 ◎南東角地／Ｐ３台
東南角地で陽当り良好。駐車場スペース３台
◆長期優良認定住宅取得
◆耐震等級３×制震装置付き
◆吹付断熱
◆熱交換型２４時間換気システム
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 丸子３丁目 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区丸子５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン カードキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 ワイドバルコニー ルーフバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 静岡市駿河区丸子五丁目 新築建売住宅ＩＲＯＨＡ．ＩＥ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 121.69㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南4.0m 公道 接面13.4m 東4.0m 公道 接面6.7m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま08273号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985511816 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/09 | 次回更新予定日 | 2025/04/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ネクスト
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩10分
- 住所：
- 静岡県静岡市葵区吉野町４番９号 ＮＥＸＴビル２Ｆ
- TEL：
- 054-275-1700
- FAX：
- 054-275-1701
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１３３５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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