新築売戸建住宅 静岡市駿河区 中原 (静岡駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,480万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 見瀬　ｄａｉｉｃｈｉ－ＴＶ入口 停歩6分
所在地 静岡県静岡市駿河区中原
築年月 2025年7月

 建物面積 97.30㎡ 土地面積 100.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ東海道本線「静岡駅」まで、自転車で約１０分の距離。生活に必要なお店が整う丸子池田線道路の近くで生活便利な立地です。長期優良認定住宅。
  • 間取図。２階の４．３帖の納戸は収納や居室として利用ができます。
  • （外観パース）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 見瀬　ｄａｉｉｃｈｉ－ＴＶ入口 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区中原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　都市ガス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：（株）ネクスト
    学区：大里西小学校、大里中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 97.30㎡
    土地面積 100.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南西8.1m 公道 接面7.9m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま第09979号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年07月下旬
    物件番号 6985441742 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2025/07/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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