新築売戸建住宅 静岡市葵区 沓谷５丁目 (長沼駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,280万円 間取り 3SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 沓谷５丁目 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区沓谷５丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 92.74㎡ 土地面積 100.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ダイニング天井が吹抜となっており、明るい日差しが射し込みます。回遊型・家事の時短を考えた「家時短プラン」の便利な間取り。耐震等級は最高等級３取得に加え、制震装置付きです。長期優良認定住宅取得。
  • 家時短コーディネーターが考えた「家時短プラン」の便利な間取り。ダイニング上は明るい陽射し射し込む吹抜
  • 外観イメージパース
  • イメージパース（リビング）　掃き出しの窓があり、明るいリビングスペース
  • イメージパース（ダイニング）　ダイニングの天井は吹抜けとなっており、明るさと開放感があります。
  • イメージパース（キッチン）　食洗器付きのキッチン
  • イメージパース（玄関ホール）　収納豊富な玄関収納
  • イメージパース（洗面脱衣室）
  • イメージパース（バスルーム）　１坪タイプの広々としたバスルーム
  • イメージパース（階段付近）　アイアンの手摺りは階段付近の開放感とおしゃれ度をアップしてくれます。
  • イメージパース（２階ホール）　明るい開放感のある２階の廊下
  • イメージパース（２階北側の洋室）　約３帖のウォークインクローゼット付で、お部屋はスッキリ
  • イメージパース（２階洋室）
  • イメージパース（２階洋室）
  • イメージパース（外観）

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 沓谷５丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区沓谷５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 学区：千代田小学校、東中学校
    駐車場：並列２台
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 92.74㎡
    土地面積 100.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西7.1m 公道 接面6.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま10223号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年06月中旬
    物件番号 6978985701 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/23 次回更新予定日 2023/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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