新築売戸建住宅 静岡市葵区 八千代町 (新静岡駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,880万円 間取り 3SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩17分
[バス利用可] バス 八千代町 停歩2分
所在地 静岡県静岡市葵区八千代町
築年月 2023年4月

 建物面積 98.65㎡ 土地面積 111.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土間とつながる広々とした開放的なリビング。アイアンのストリップ階段とブラックをアクセントにナチュラルヴィンテージな空間を演出。耐震等級３＋制震装置付きで安心な住宅。長期優良認定住宅取得。駐車場３台可。
  • 外観パース。街中で貴重な駐車場３台可能なスペース。
  • 外観パース
  • イメージパース（ＬＤＫ）。開放的な吹抜と、リビングとつながる土間。
  • イメージパース（ＬＤＫ）。ナチュラルヴィンテージな内装は毎日の生活をワクワクさせてくれます。
  • イメージパース。アイアンのストリップ階段とブラックをアクセントにナチュラルヴィンテージな空間を演出。
  • イメージパース（ＬＤＫ）
  • イメージパース（キッチン）
  • イメージパース（玄関）
  • イメージパース（洗面室）
  • イメージパース（洗面室）
  • イメージパース（階段）
  • イメージパース（階段）
  • イメージパース（居室）
  • イメージパース（居室）
  • イメージパース（居室）

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス 八千代町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区八千代町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　複層ガラス　食器乾燥機　追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社ネクスト
    学区：安西小学校、末広中学校
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 98.65㎡
    土地面積 111.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南東4.0m 公道 接面9.7m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま08453号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年04月下旬
    物件番号 6978377859 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/07 次回更新予定日 2023/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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