新築売戸建住宅 静岡市葵区 瀬名１丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,680万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 橘高校入口 停歩9分
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名１丁目
築年月 2023年4月

 建物面積 101.43㎡ 土地面積 公簿 120.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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家族ののんびり空間「プレイルーム」付。日常の家事負担を減らす便利な間取り「家時短プラン」。耐震等級３取得、制震装置付きで耐震＋制震で安心。駐車場３台可。長期優良認定住宅。お気軽にお問合せ下さい。
  • 家族みんなのお気に入りスペース「プレイルーム」。日常の家事負担を減らす便利な間取り家時短プラン。
  • ＬＤＫ＋プレイルームをあわせると約２１帖で広々とした空間です。
  • 落ち着いていて、かっこいいタイル調のグレーの外壁。駐車場は最大３台駐車可能。
  • 長方形で使いやすいＬＤＫ。
  • キッチン横には家族みんなのお気に入り場所プレイルーム。のんびり動画をみたり、読書をしたり。
  • プレイルームにはアクセントの大きな照明。家族みんなの大好きな空間。
  • 食洗機付きのキッチン。キッチン背面にはパントリーもある為、すっきり収納。
  • バスルームの写真。１坪タイプのお風呂です。
  • 広々とした洗面室。室内干し用の物干し金物付きで、バルコニーにも直結しており、洗濯物干しが簡単。
  • 玄関横にはシューズクロークとハンガーパイプがあり、収納便利です。玄関回りがスッキリ。
  • 主寝室には３帖のウォークインクローゼット付ですっきり収納
  • ２階居室。収納棚付＋オープンクローゼット
  • １階トイレ。手洗い器付。タンク横は小さな収納があり、トイレブラシやトイレ用洗剤も収納できます。
  • 玄関横にはただいま手洗い器付き、帰ってきたらすぐ手洗い。
  • 北側道路からみた外観です。角地なので、スッキリしています。
  • 家事の時短を考えた家時短プランの間取りです。洗濯したら、すぐ干せて便利です。
  • 洗面室。洗面台の下には収納ボックス等でオシャレに収納するのも楽しいポイント。
  • 玄関横のただいま手洗い。かわいい丸い洗面台。
  • 洗面室から直結のバルコニー。洗濯したらすぐ干す事ができます。
  • 玄関横のシューズクローク。可動棚ですので、好きな高さで使えて便利です。
  • 玄関ポーチの写真。玄関前は屋根がかかっている為、急な雨の際にも落ち着いて、傘がさせます。
  • ポーチ灯の写真。
  • ２階トイレの写真。アクセントクロスがオシャレです。
  • プレイルームの窓。爽やかなアクセント色、ブラインド付。
  • プレイルームの照明。
  • リビング入口ドアは、存在感のある濃紺色のドアです。
  • キッチン背面はウッド調のアクセントクロス
  • キッチンとプレイルームの間にはカウンターがあり、ちょっと家事をしたり、書斎としても利用できます。
  • 主寝室のウォークインクローゼット。広々としており、お部屋をスッキリできます。
  • 階段の写真。片面はグレーのアクセントクロス。
  • キッチン背面にはパントリー棚があります。
  • ＬＤＫ横のプレイルームは家族みんなのくつろぎスペース。家族みんなのお昼寝や遊びスペースに良い空間です
  • 東側前面道路の写真。新規分譲地内の道路の為、綺麗で明るい道路です。
  • 北側道路の写真。
  • 駐車場は３台駐車可能。急な来客の際にも重宝します。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 橘高校入口 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区瀬名１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ・学区：西奈小学校、竜爪中学校
    ・駐車場３台可
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 101.43㎡
    土地面積 公簿 120.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 私道 接面13.4m 位置指定あり　北西4.7m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま07991号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977907541 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/09 次回更新予定日 2023/12/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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