売戸建住宅 静岡市駿河区 東新田２丁目 (安倍川駅) 2階建 3LDK

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価格 3,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 静鉄バス「長田東小学校前」 停歩4分
所在地 静岡県静岡市駿河区東新田２丁目
築年月 2022年11月(築1年6ヶ月)

 建物面積 101.23㎡ 土地面積 公簿 103.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＜当社売主物件＞デザインにこだわった「いろはいえ」の建売新築住宅です♪長期優良住宅、制振装置、熱交換型２４時間換気システム搭載、耐震等級３の物件です！お気軽にお問合せください♪
  • １階ＬＤＫに畳コーナーもございます♪２階に浴室洗面室があり、家事動線が短くらくらくです♪
  • リビングのくつろぎスペースも広々！和洋折衷のＬＤＫです！
  • 黒と白のコントラストが特徴的な落ち着いた雰囲気の外観です。駐車３台可能！
  • 広々１７．７帖のＬＤＫとその横には４．３帖の畳コーナー。
  • 黒と白のコントラストが特徴的な落ち着いた雰囲気の外観です。
  • 土間の広い玄関スペース、ＳＩＣにはゴルフバックやベビーカーもおけるスペースございます。
  • キッチンの対面に畳コーナーがあり、小さいお子様の様子を見ながらのお料理ができます♪
  • キッチンとダイニングが横並びでお料理をスライドで運べます♪
  • 照明器具、カーテン、ブラインド付きで経済的♪
  • アクセントＣＦと収納スペース充実の洗面脱衣所です！
  • 家具が映えるシンプルな内装です♪オープンクローゼットが特徴的です！
  • アクセントクロスが魅力の内装です♪日当り良好！
  • 節水シャワーヘッドが標準設備！高さ調整もらくらく！
  • 階段の照明です♪おしゃれなインテリアが特徴的！
  • 三方を囲んであるバルコニーです♪砂ほこりが付きにくい！
  • すっきり収納のトイレです！窓での換気もできます♪

    アピールポイント

    ★いろはいえ　家時短プロジェクト
    　　暮らしやすく、家族の時間をたくさん作れる、かわいくてハッピーな住宅をつくりたい…、そんな想いを持つ全国の女性設計者が集まって始まった
    　「家時短」プロジェクト。女性スタッフが考えた「いいな」をいっぱい詰め込んだプランです！

    ～プランのご紹介～
    　・キッチン・ダイニング・リビングの動線を左右どちらからでも回ることができる回遊プランなので、家事がとっても効率的です
    　・リビング隣接の畳コーナーは来客時やご家族のリラックススペースに大活躍
    　・駐車場は普通車がゆったり２台駐車可能です

    ～物件のおすすめポイント～
    　・耐震等級は最高の３、さらに制振装置ＳＡＮＴＡＳ採用！
    　・長期優良住宅（金利、保険、諸費用などが安くなります！）
    　・安心の建物長期保証システム２０年
    　・カーテン、網戸、照明器具など通常必要なものは最初から付いています！

    ◆お問合せ当日のご案内ＯＫ！
    　営業時間９：３０～１８：００は下記電話フォームよりお問い合わせいただけるとスムーズにご案内できます。

    　住宅ローンや諸費用などお気軽にお尋ねください！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 静鉄バス「長田東小学校前」 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区東新田２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 101.23㎡
    土地面積 公簿 103.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年11月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.9m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま02502号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976589774 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/12 次回更新予定日 2024/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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